老龙河农场土地租赁网络竞拍公告

作者：超级管理员 | 日期：2024-08-08 | 来源：本站

老龙河农场土地租赁网络竞拍公告

新疆游艇会yth0008工业集团蓝钻贸易有限责任公司老龙河农场土地租赁采取网络竞拍方式，经上级相关单位批准后，现对该批次老龙河农场土地租赁进行网络竞拍，欢迎有能力的实体企业或潜在的竞拍人参加竞拍。

一、竞拍信息

标的名称	老龙河农场土地租赁（4年）	付款方式	现汇	交付时间	以租赁合同签订为准
含税	5%	招租方	新疆金辉龙泽农业开发有限公司	地址	昌吉国家农业高新技术产业示范区老龙河区

二、详情描述

1、老龙河农场土地租赁质量标准：此次老龙河农场土地租赁项目为昌吉国家农业高新技术产业示范区老龙河区的4,669.50亩国有农用耕地，包含农地及地上附着设施，由承租方自行实地勘测。在开始竞拍前期，各参与竞拍方自行对竞拍标的物——老龙河农场土地租赁已具备全面直观的了解。在竞拍活动中及竞拍成功后，不得对所竞拍的标的物再提出任何要求。

2、合同要求：竞拍成交后3日内与新疆金辉房地产开发有限责任公司完成签订租赁合同，并在合同签订后3日内将预付租金汇入新疆金辉房地产开发有限责任公司指定账户。

3、地点：昌吉国家农业高新技术产业示范区老龙河区。

4、付款要求：先支付租金，后进驻房屋，新疆金辉房地产开发有限责任公司根据老龙河农场土地租赁竞拍价格，出具本次交易的老龙河农场土地租赁租金单，并按最终租金金额向竞拍成交方开具发票（具体付款要求以合同条款为准）。

6、交易价格（含税）：以竞拍成功后的当日竞拍成交价格（元/年），为双方本批次的交易价格，增值税税率为5%，遇国家税率调整执行新税率。不含税租金计算=租金÷1.05 ；税款=不含税租金×0.05。

7、租金计算方法:竞拍成交价格（元/年） = 实际交易金额（元之后保留2位有效数据），承租户自行负责配水，秋耕所需底肥由农业局提供，如农业局在此次租赁的土地上要求种植小麦，租赁价格不予调整。。

8、其他要求：若竞拍成交方3日内因自身原因未能与发拍方签订老龙河农场土地租赁合同，则视为违约，发拍方有权扣除全额保证金，合同履约条件：3日内成功签订合同，并合同签订后3日内支付全额预估租金，租金需汇入新疆金辉房地产开发有限责任公司指定的收款账户。若竞拍成交方未按规定时间支付全额预估租金，则本次竞拍活动的交易价格取消，并作废本次合同，通知活动发拍方（我公司），办理后续处置手续（扣除成交方肆拾万元全额履约保证金）。

9、此次老龙河农场土地租赁竞拍的起拍价格及竞价阶梯为：

老龙河农场土地租赁起拍价：1380元/亩，竞价阶梯：5元/亩/次，租期：4年，注：每年每亩土地租金递增10元。

10、其他信息以新疆金辉房地产开发有限责任公司租赁合同为准。

11、竞拍成交方须在收到成交通知书后两个工作日内向新疆游艇会yth0008工业集团蓝钻贸易有限责任公司一次性支付成交标的金额1.5%的竞拍服务费，否则发拍方将取消竞拍成交方的成交资格，竞拍成交方支付至发拍方的竞拍保证金（肆拾万元）不予退还。

三、竞拍人报名资格要求

1、要求竞拍人是具有独立法人资格的国内企业，营业执照通过上一年年检。

2、近两年财务状况良好，竞拍人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、竞拍人应具有良好的商业信誉，重合同、守信用，在资金等方面具有相应的能力。

4、本次竞拍不接受联合体竞拍。

5、承诺并认可履行竞拍公告中发拍方提出的要求。

四、竞拍报名、资格预审

凡有意参加此次竞拍者，请于2024年8月14日下午18点前（北京时间），将以下相关资质文件证件并加盖单位公章（PDF格式）的电子扫描件，线上提交给项目联系人，通过资格预审后务必积极配合项目联系人进行友云采平台准入，以免影响参加竞拍。

五、竞拍人报名时需提供以下影印件（加盖公章）

1、竞拍人的营业执照副本（三证合一）、法定代表人证明、法人授权委托书及被授权人身份证扫描件（注明联系方式）。

2、2023年中介机构审计的财务状况报告复印件或基本户银行出具的资信证明复印件，竞拍人应对报名资料的真实性、有效性负责。

3、竞拍人遵守发拍方所提出要求的确认函(需加盖公章）。

六、竞拍保证金：竞拍单位应缴纳竞拍保证金肆拾万元整（竞拍保证金： ¥400000.00元）。请在通过资格预审后汇入该账户（仅支持现金转账，不接受承兑汇票）：

收款单位：新疆游艇会yth0008工业集团蓝钻贸易有限责任公司

开户行：昆仑银行乌鲁木齐友好支行

账号：8810 2100 9815 3000 0029

未能成为竞拍成交单位的或此项目流拍未产生成交单位，竞拍保证金将在15个工作日予以退还；竞拍成交单位的竞拍保证金在竞拍人严格按照本规则与受托单位签署合同且严格按照本竞拍规则履行的，则竞拍保证金转化为履约保证金（竞拍成交方履约完成后，发拍方可选择以承兑汇票或现汇转账的方式退还履约保证金）；若竞拍成交单位在成交后3个工作日内不签署合同的，则竞拍保证金不予退还。

七、竞拍时间、网址：正式竞拍时间为2024年8月15日上午11时00分，竞拍时长为30分钟，竞拍网址为新疆游艇会yth0008工业（集团）有限责任公司友云采网站：（https://yc.yonyoucloud.com/xjysjt/home.html）。